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香港楼市“发烧”

来源于 《财新周刊》 2017年第24期 出版日期 2017年06月19日
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抢楼大战愈演愈烈,各项楼市指标屡创新高,市场情绪不断高涨
上海一家盒马鲜生便利店,顾客在选购商品。过去几年,便利店模式在全国开花,背后是蜂拥而至的各类产业和跨界资本。
《财新周刊》 文 | 财新特派香港记者 姜博文 杨砚文 图 | 财新记者 梁莹菲

  6月香港,与酷热天气走势一致的,除了涨势凌厉的恒生指数,还有直登历史高峰的香港楼价。

  2016年下半年至今,中国香港特区政府已数度出手,欲给楼市降温。然而自今年上半年以来,抢楼大战愈演愈烈,港岛各项楼市指标屡创新高,市场情绪不断高涨。这亦令人不禁要问:1997年,香港楼市暴跌的宿命会否卷土重来?香港楼市的保险箱还能安放多久?

价量屡破顶

  “万人空巷”“人山人海”等词语,最近见诸香港报章头条。这是形容香港首富、“长和系”主席李嘉诚旗下一处名为“海之恋”的楼盘开售火爆场面。

  该楼盘5月26日开售首日,逾千人的人龙从红磡置富都会的售楼处,延伸到600米以外的红磡地铁站。倘若不知情的人路过,会误以为红磡体育馆即将举办一场明星演唱会。

  公开统计数据显示,香港楼价指数已经刷新历史高点。香港差饷物业署公布的私人住宅楼价指数显示,今年4月香港私人住宅售价指数升至327.4,环比上升2.1%,同比上升19.8%,且已连升13个月,创有记录以来新高。

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版面编辑:王丽琨
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