答疑（《财新周刊》2022年第02期）

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　　广州读者 佳安：

　　2021年末，广州等多地楼市出现销售“翘尾行情”，这是否预示着2022年楼市回暖？

　　本刊产业新闻部：

　　业内人士表示，信贷政策放松，是各地楼市出现年底销售“翘尾行情”的主要原因。“房贷利率下调，放款速度加快，部分原本不接房贷的银行也重新接单。”大源按揭代理服务有限公司总经理郑大源告诉财新，这些提升了市场信心。

　　“整体来看，广州楼市在2021年年底出现的网签数量激增现象，相当一部分是此前银行控制房贷导致的积压网签在这段时间集中放量。”克而瑞广佛区域首席分析师肖文晓说，对楼市“翘尾行情”不宜太过乐观。