答疑（《财新周刊》2016年第38期）

　　北京读者 袁大圆：

　　紧跟苏州、厦门步伐，杭州近日推出房地产限购政策，限制外地人购买二套房，此举将对房地产市场产生何种影响？

　　本刊产业新闻部：

　　外地人是杭州当下购房主力。机构数据显示，今年以来，杭州楼市外地购房群体占比不断攀升，G20之后一周，外地人的购买比例达39.3%，其中25.4%的外来购房者购买了两套及两套以上的商品房。 分析人士认为，该政策主要打压外地人的炒房需求，而非自住需求，且无社保约束，比苏州、厦门宽松。与此同时，杭州房管局在官网发布解读文章，引述专家意见解释限购令出台的必要性。