答疑（《财新周刊》2015年第46期）

　　北京读者 学成：

　　重庆万科近日推出的“先租后售，租金可抵房款”措施在朋友圈引发热议，其真正目的是什么？

　　本刊产业新闻部：

　　楼市年度关键词“去库存”再度升温。在近日召开的中央财经领导小组会议上，对于房地产行业，国家主席习近平首次表态要化解库存，促进房地产业持续发展；而在国务院常务会议上，国务院总理李克强亦提出，以加快户籍制度改革带动住房等消费。高规格表态显示政策层面导向明显。

　　年末将至，房企“花式”去库存手段层出不穷。重庆万科近日表示，对长租其公寓“西九·万科驿”的租客，购买万科西九二期住宅，可享受与所租房屋两年租金等额的房款总价优惠；如购置重庆万科在售的其他楼盘住宅产品，可额外享受1%房款优惠。