答疑（《财新周刊》2016年第1期）

　　湖南读者 侯林：

　　新年伊始，曾经火热的北京房地产市场在2016年将有怎样的表现？

　　本刊产业新闻部：

　　2014年北京二手房成交量大幅缩水，仅10.5万套。2015年，央行连续五次降息，贷款成本已降至历史最低；“330新政”降低二套房首付款比例到四成。利息和首付贷降低政策两相叠加，对首次置业和改善型需求的按揭购房者，有明显刺激作用。“330新政”将个人住房转让营业税“五改二”，缓解经济能力有限的刚需购房者的压力。北京住房公积金全面调整“认贷不认房”等各项政策，刺激低总价房屋交易。