答疑（《财新周刊》2017年第38期）

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　　广东读者 潘粤：

　　近日，针对消费贷违规流入房地产市场，广州等地相继发布文件作出规范，将给当地房地产市场带来哪些影响？

　　本刊产业新闻部：

　　在广州，新房以“双合同”形式销售非常普遍，购房者大量申请消费贷支付房屋装修款，是消费贷进入房地产市场的主要形式。

　　近日曝光的《关于加强个人消费贷款管理防范信贷资金违规流入房地产市场的通知》显示：广州原则上不发放金额超100万元或期限超十年的个人综合消费贷款。

　　这一措施对广州普遍存在的操作方式影响有限。一名银行界人士对财新记者称，这一要求主要是限制用消费贷支付首付款的情况，“不影响‘双合同’下的装修贷款”。