答疑（《财新周刊》2015年第16期）

　　北京读者 刘伟：

　　恒大近日推出无理由退款活动，加推全国库存，此举将带来何种影响？

　　本刊产业新闻部：

　　无论是之前的甩卖商铺，还是此次住宅促销，恒大都意在回笼资金。

　　高企的库存和需求的萎缩让中国地产商集体处于推盘困境之中。截至2015年2月，商品房待售面积6.4亿平方米，平均存销比六个月，为2012年最高时的近3倍。恒大全国147个城市拥有305个楼盘项目，其中在售楼盘276个，约53.1%处于偏远地区的三线城市，其库存压力之大可想而知。